觀點(diǎn)爭(zhēng)鳴

[觀點(diǎn)]需求疲軟 建筑鋼材后市難有表現(xiàn)

2005年08月17日09:47   來(lái)源:西本資訊
摘要:

  從7月初建材市場(chǎng)出現(xiàn)反彈以來(lái),市場(chǎng)一直在盤整中上行,而近一周來(lái)市場(chǎng)的上漲明顯泛力;上行受阻之時(shí),但卻仍有較大一部分商家認(rèn)為目前的下跌只是暫時(shí)的,對(duì)后市仍然看好。筆者認(rèn)為:這種觀點(diǎn)是危險(xiǎn)的。

  誠(chéng)然,其支撐后市的理由“國(guó)際市場(chǎng)止跌走穩(wěn)”,看似有理(有報(bào)道稱近期國(guó)際鋼市似有止跌趨穩(wěn)的跡象,美國(guó)、西歐、俄羅斯及大陸鋼價(jià)都不再下探,因此一些人希望國(guó)際市場(chǎng)的好轉(zhuǎn)能帶動(dòng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的好轉(zhuǎn)),但我們看到,國(guó)外市場(chǎng)的好轉(zhuǎn)是通過(guò)鋼廠減產(chǎn)等一些措施換來(lái)的穩(wěn)定。

  而國(guó)內(nèi)市場(chǎng)正好相反,鋼廠還在開(kāi)足馬力生產(chǎn),數(shù)據(jù)顯示,7月份鋼材產(chǎn)量3136.12萬(wàn)噸,同比增長(zhǎng)28%,較上月增加99.51萬(wàn)噸;鋼筋產(chǎn)量575.14萬(wàn)噸,同比增長(zhǎng)18.8%,較上月增加了27.2萬(wàn)噸,產(chǎn)量達(dá)今年單月最高;線材產(chǎn)量502.37萬(wàn)噸,同比增加21.2%,較上月增加了0.94萬(wàn)噸。而在之前的鋼協(xié)領(lǐng)導(dǎo)還是國(guó)家其他部分都作出了產(chǎn)能過(guò)剩的結(jié)論。7月份的產(chǎn)量更好的證明了這一點(diǎn)。

  產(chǎn)能增加,要使均衡價(jià)格不變或是上升只有需求也跟著同步增加或需求增長(zhǎng)更快。近期的一些消息是乎看不到有這方面的消息,而都是一些減少需求的利空消息。
  中國(guó)人民銀行昨日發(fā)布了《2004年中國(guó)房地產(chǎn)金融報(bào)告》。報(bào)告認(rèn)為,地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè),應(yīng)繼續(xù)支持其健康發(fā)展。但房地產(chǎn)信貸存在潛在風(fēng)險(xiǎn),目前應(yīng)堅(jiān)持區(qū)別對(duì)待、有保有壓的調(diào)控原則,并建議“取消房屋預(yù)售制度”。

  《2004中國(guó)房地產(chǎn)金融報(bào)告》透露,2004年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金共籌措17168.8億元,其中第一大資金來(lái)源為"定金和預(yù)收款",達(dá)到7395.3億元,比上年增長(zhǎng)44.4%,占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源的43.1%;第二大資金來(lái)源是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自籌資金,為5207.6億元,增長(zhǎng)了38%,占全部資金來(lái)源的30.3%;第三大資金來(lái)源是銀行貸款,為3158.4億元,增長(zhǎng)了0.5%,占資金來(lái)源的18.4%。這組數(shù)據(jù)看得出來(lái),開(kāi)發(fā)商的自籌資金大部分來(lái)自定金和預(yù)收款,如果取消房屋預(yù)售制度。對(duì)開(kāi)發(fā)商將是沉重的打擊。

  從中央經(jīng)濟(jì)工作的五項(xiàng)基本原則來(lái)看,有中有一點(diǎn)穩(wěn)定政策,就是要繼續(xù)貫徹中央確定的各項(xiàng)方針政策,堅(jiān)持財(cái)政和貨幣“雙穩(wěn)健”的宏觀政策取向不變,總體上既不加大也不放松宏觀調(diào)控力度;同時(shí)要冷靜觀察,密切跟蹤國(guó)際經(jīng)濟(jì)走勢(shì)和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行先導(dǎo)性指標(biāo)的變化,針對(duì)新情況新問(wèn)題,適時(shí)適度地進(jìn)行微調(diào),把苗頭性、傾向性問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)。也就是說(shuō)對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控不會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)就會(huì)受到影響,因此對(duì)于建材鋼材的需求也會(huì)受到影響。

  因此,筆者唯一可得出的結(jié)論是:后期建筑鋼材難有表現(xiàn)。[文]平

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