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開(kāi)年樓市釋放從嚴(yán)信號(hào)

2021年01月28日06:07   來(lái)源：西本資訊
摘要：多地密集調(diào)控有利于抑制當(dāng)下熱點(diǎn)城市虛火，避免市場(chǎng)短期失控，今年一季度預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)漲幅或?qū)⒂兴啪?，但后續(xù)還要針對(duì)資金無(wú)序進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行約束，否則調(diào)控力度可能會(huì)被稀釋。

綜合媒體報(bào)道，在“房住不炒”基調(diào)下，近期多個(gè)熱點(diǎn)城市的樓市調(diào)控再度升級(jí)，四大行還集體上調(diào)了廣州地區(qū)的住房按揭貸款利率。

1月27日，廣州工農(nóng)中建四大行房貸全線漲價(jià)，首套房貸款利率從原來(lái)的LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)+40BP(基點(diǎn))上調(diào)為L(zhǎng)PR+55BP，二套房貸款利率從原來(lái)的LPR+60BP上調(diào)為L(zhǎng)PR+75BP。變更后首套房貸利率為5.2%，二套房為5.4%。

同日，上海市房管局等部門召開(kāi)專題會(huì)議，研商落實(shí)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》。與會(huì)單位將建立房地產(chǎn)市場(chǎng)管理與執(zhí)法聯(lián)動(dòng)機(jī)制，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、銷售代理機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。

中原地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師張大偉認(rèn)為，多地密集調(diào)控有利于抑制當(dāng)下熱點(diǎn)城市虛火，避免市場(chǎng)短期失控，今年一季度預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)漲幅或?qū)⒂兴啪?，但后續(xù)還要針對(duì)資金無(wú)序進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行約束，否則調(diào)控力度可能會(huì)被稀釋。

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