西本要聞

全國房企土地購置面積不及2019年同期

2021年03月17日05:52   來源：西本資訊
摘要：1-2月房企土地購置面積雖同比上漲，但仍不及2019年同期，核心原因在于土地供應(yīng)縮量，同時(shí)，核心22城土地出讓“兩集中”政策效力也在逐漸顯現(xiàn)。

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年1-2月房屋新開工面積17037萬平方米，同比增長64.3%，相較2019年同期下降9.4%。融資三道紅線約束下，房企融資依然承壓，多以搶施工、促回款為第一要?jiǎng)?wù)，相較而言，新開工意愿不足。

隨著疫情影響削弱及到位資金的增長，房企的拿地積極性有所回升。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積1453萬平方米，同比增長33.0%，但較2019年仍降6.0%。此外，前2月土地成交價(jià)款503億元，增長14.3%。

值得注意的是，1-2月房企土地購置面積雖同比上漲，但仍不及2019年同期，核心原因在于土地供應(yīng)縮量，同時(shí)，核心22城土地出讓“兩集中”政策效力也在逐漸顯現(xiàn)。

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