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7月1日，中指研究院發(fā)布2021年6月百城房?jī)r(jià)報(bào)告。

報(bào)告顯示，6月百城新建住宅價(jià)格為16063元/平方米，環(huán)比上漲0.36%，較上月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)，漲幅連續(xù)48個(gè)月在0.60%以內(nèi)；同比上漲3.89%，漲幅較上月收窄0.19個(gè)百分點(diǎn)。6月百城二手住宅價(jià)格為15888元/平方米，環(huán)比上漲0.49%，漲幅較上月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)19個(gè)月環(huán)比上漲；同比上漲3.84%，漲幅較上月擴(kuò)大0.20個(gè)百分點(diǎn)。

就具體城市來(lái)看，新房方面，6月77城價(jià)格環(huán)比上漲，徐州、無(wú)錫、杭州位居漲幅前三位，漲幅分別為1.2%、0.99%、0.89%，且前十位城市中有7城位于長(zhǎng)三角省份。二手房方面，6月同樣有77城價(jià)格環(huán)比上漲，上海、西安、馬鞍山位居漲幅前三位，漲幅分別為1.92%、1.89%、1.73%。

報(bào)告稱，2021年初受“就地過(guò)年”影響，開(kāi)年樓市“淡季不淡”，經(jīng)歷“金三銀四”后，5-6月部分城市樓市表現(xiàn)仍較活躍、市場(chǎng)升溫，引發(fā)多地密集升級(jí)調(diào)控政策為樓市降溫。價(jià)格方面，2021年上半年百城新房?jī)r(jià)格總體平穩(wěn)，二手房?jī)r(jià)格整體穩(wěn)中有升。

根據(jù)報(bào)告，2021年上半年，百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲1.70%，較去年同期擴(kuò)大0.43個(gè)百分點(diǎn)，但仍處低位。二手住宅價(jià)格方面，上半年累計(jì)上漲2.56%，較去年同期擴(kuò)大0.84個(gè)百分點(diǎn)。

2021年上半年，珠三角城市群新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲3.16%，較去年同期擴(kuò)大2.70個(gè)百分點(diǎn)，漲幅居各城市群首位。長(zhǎng)三角城市群上半年新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲1.98%，較去年同期收窄0.74個(gè)百分點(diǎn)。山東半島、京津冀城市群新房市場(chǎng)有所好轉(zhuǎn)，上半年新建住宅價(jià)格累計(jì)變化均由跌轉(zhuǎn)漲，累計(jì)分別上漲0.84%和0.60%，但均處于近五年同期較低水平。

2021年上半年，長(zhǎng)三角城市群二手住宅價(jià)格領(lǐng)漲，上半年累計(jì)上漲4.20%，較去年同期擴(kuò)大1.89個(gè)百分點(diǎn)。珠三角城市群二手住宅價(jià)格累計(jì)上漲3.37%，漲幅較去年同期收窄1.30個(gè)百分點(diǎn)。京津冀城市群二手住宅價(jià)格累計(jì)上漲1.62%，較去年同期擴(kuò)大0.87個(gè)百分點(diǎn)。山東半島城市群二手住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.69%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.27個(gè)百分點(diǎn)。