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8月全國樓市繼續(xù)降溫

2021年09月01日20:50   來源：西本資訊
摘要：據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，29個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市商品住宅成交面積同、環(huán)比分別下降22%和10%，較2019年同期下降8%，降幅較7月有所擴(kuò)大。其中，一線城市成交整體仍處高位

綜合媒體消息，8月份全國房地產(chǎn)市場繼續(xù)降溫。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，29個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市商品住宅成交面積同、環(huán)比分別下降22%和10%，較2019年同期下降8%，降幅較7月有所擴(kuò)大。其中，一線城市成交整體仍處高位。而受供應(yīng)低迷影響，25個(gè)二、三線城市成交持續(xù)走低。

8月份北京新房和二手房成交量環(huán)比均出現(xiàn)調(diào)整，其中二手房成交量環(huán)比下調(diào)逾10%。

近一個(gè)多月以來，多地房地產(chǎn)調(diào)控加碼。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年房地產(chǎn)調(diào)控累計(jì)突破400次，全面刷新歷史紀(jì)錄。截至8月31日，平均每月逾50次房地產(chǎn)調(diào)控，體現(xiàn)了房地產(chǎn)政策的嚴(yán)格趨勢。

據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，8月百強(qiáng)房企整體業(yè)績表現(xiàn)不及上半年和歷史同期。百強(qiáng)房企單月銷售操盤金額同比下降20.7%、環(huán)比下降10.7%。累計(jì)業(yè)績增速自二季度以來也呈持續(xù)放緩趨勢。

另據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)，1-8月TOP100房企銷售額整體呈現(xiàn)下降趨勢，均值為887.9億元，增長率均值為29.8%；而1-7月增長率均值為36.2%，下降較為明顯。與此同時(shí)，房企拿地也更趨理性。據(jù)申萬宏源證券地產(chǎn)分析師袁豪觀察，8月房企主流50家企業(yè)銷售額同比下降17%，降幅較7月擴(kuò)大12個(gè)百分點(diǎn)，市場正在回歸，投資也在下行。

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