下游數(shù)據(jù)

上海地產(chǎn)聯(lián)合體拿下南外灘商辦地

2022年03月30日14:06   來源：西本資訊
摘要：上海南灘城市建設(shè)發(fā)展有限公司聯(lián)合上海濱和城市建設(shè)發(fā)展有限公司，以底價(jià)約135億元競(jìng)得上海黃浦區(qū)一宗6.6萬(wàn)平米商辦用地，折合樓板價(jià)49126元/平米。

3月29日，據(jù)上海土地市場(chǎng)官網(wǎng)，上海南灘城市建設(shè)發(fā)展有限公司聯(lián)合上海濱和城市建設(shè)發(fā)展有限公司，以底價(jià)約135億元競(jìng)得上海黃浦區(qū)一宗6.6萬(wàn)平米商辦用地，折合樓板價(jià)49126元/平米。

資料顯示，該地塊是董家渡大區(qū)域最后一個(gè)商辦地塊，出讓面積約為6.68萬(wàn)平米，計(jì)容面積約為27.5萬(wàn)平米，名為黃浦區(qū)小東門街道黃浦江沿岸W11、W13、W15單元326-03、326-04、327-01、327-03、327-04地塊及多稼路、326-05、327-02、327-05地下空間。

從區(qū)位看，地塊位于南外灘董家渡區(qū)域，上海商務(wù)核心地帶，與綠地外灘中心一街之隔，占據(jù)了約400米的黃浦江一線濱江岸線，土地用途為商業(yè)用地、辦公樓，其中商業(yè)用地出讓年限為40年，辦公樓為50年。

媒體從企查查中得知，南灘城建由四家企業(yè)分別持股31%、23%、23%、23%，背后股東分別為上海外灘投資開發(fā)、上汽集團(tuán)、上海地產(chǎn)與錦江國(guó)際；濱和城建則由上海外灘投資開發(fā)(集團(tuán))有限公司與上海地產(chǎn)分別持股50%。

其中，上海外灘投資開發(fā)由黃浦區(qū)國(guó)資委全資持有，余下三家公司背后為上海市國(guó)資委。

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