下游數(shù)據(jù)

重點(diǎn)房企拿地積極性回升

2023年03月02日08:23   來(lái)源：西本資訊
摘要：不同于往常供地集中于某一天出讓，北京、上海、廣州、深圳、合肥首輪供地出讓時(shí)間跨度拉長(zhǎng)，同時(shí)，各地以主城區(qū)供應(yīng)為主，優(yōu)質(zhì)地塊占比較多。

來(lái)自機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月重點(diǎn)房企拿地總額雖同比下降，但降幅較1月大幅收窄，房企投資積極性略有回升。另外，記者梳理近期公布的2023年首批擬供住宅用地清單發(fā)現(xiàn)，多地集中供地政策已優(yōu)化，供地出讓時(shí)間跨度拉長(zhǎng)，同時(shí)優(yōu)質(zhì)地塊占比較多。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，優(yōu)化集中供地政策后，房企有更長(zhǎng)的時(shí)間進(jìn)行市場(chǎng)判斷，房企因資金壓力帶來(lái)的投資困難有望緩解。

預(yù)計(jì)在政策寬松、銷售回暖以及優(yōu)質(zhì)地塊的加持下，接下來(lái)核心城市首輪土拍熱度會(huì)較2022年有所上升，未來(lái)的土地市場(chǎng)大概率仍會(huì)呈現(xiàn)點(diǎn)狀回暖的趨勢(shì)。中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-2月，百?gòu)?qiáng)企業(yè)拿地總額1207.6億元，拿地規(guī)模同比下降16.2%，降幅較1月收窄13.2個(gè)百分點(diǎn)，降幅明顯收窄。不同于往常供地集中于某一天出讓，北京、上海、廣州、深圳、合肥首輪供地出讓時(shí)間跨度拉長(zhǎng)，同時(shí)，各地以主城區(qū)供應(yīng)為主，優(yōu)質(zhì)地塊占比較多。

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