西本要聞

5月百城首套主流房貸利率平均為4%

2023年05月23日05:02   來源：西本資訊
摘要：貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4%，較上月微降1BP；二套主流房貸利率平均為4.91%，與上月持平。

貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4%，較上月微降1BP；二套主流房貸利率平均為4.91%，與上月持平。5月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落91BP和41BP，百城整體首二套房貸利率差擴(kuò)大至91BP。另外，5月貝殼百城銀行平均放款周期為23天，較上月延長2天，放款速度仍較快。

貝殼研究院指出，首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制下，首套利率回調(diào)，二套利率保持不變，5月百城整體首二套房貸利率差擴(kuò)大至91BP。其中37個(gè)城市首二套房貸利率差達(dá)到100BP，二套改善需求的房貸成本較高。當(dāng)前改善需求是市場修復(fù)的關(guān)鍵支撐，建議因城施策，適當(dāng)降低二套房貸利率，促進(jìn)二套改善需求釋放。

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