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中金：6月二手房量價仍下行

2023年07月11日08:02   來源：西本資訊
摘要：6月二手房成交量環(huán)比降幅略有收窄，房價邊際進一步下行。6月掛牌價仍延續(xù)下行趨勢，但頭部城市月末掛牌價降速略有趨緩。6月租賃市場進入傳統(tǒng)旺季，租金水平同比微降。

中金公司研報指出， 6月二手房成交量環(huán)比降幅略有收窄，房價邊際進一步下行。6月掛牌價仍延續(xù)下行趨勢，但頭部城市月末掛牌價降速略有趨緩。6月租賃市場進入傳統(tǒng)旺季，租金水平同比微降。

今年上半年，存量房市場在短期需求沖擊下呈現(xiàn)先增后降態(tài)勢，當前時點市場預期整體偏弱，但我們認為不宜對后市慣性式悲觀，須密切關注頭部城市供需緊平衡下價格預期何時企穩(wěn)，以及整體上居民預期的邊際變化，我們延續(xù)此前對房地產(chǎn)市場“弱復蘇，強分化”的判斷。

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