下游數(shù)據(jù)

上半年300城宅地供需縮量超3成

2024年07月01日20:52   來(lái)源：西本資訊
摘要：中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月全國(guó)300城推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積5.4億平方米，同比下降30%

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月全國(guó)300城推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積5.4億平方米，同比下降30%，成交規(guī)劃建筑面積4.7億平方米，同比下降26.4%，住宅用地推出和成交面積降幅更顯著。各地住宅用地成交樓面價(jià)、成交溢價(jià)率等關(guān)鍵指標(biāo)都有不同程度下滑，房企拿地進(jìn)一步向熱點(diǎn)一二線(xiàn)城市聚焦，部分熱點(diǎn)城市的優(yōu)質(zhì)地塊成為各方競(jìng)逐重點(diǎn)，仍保持一定溢價(jià)率。上半年已過(guò)，全年土地市場(chǎng)進(jìn)入下半場(chǎng)。

在受訪(fǎng)專(zhuān)家看來(lái)，盡管政策利好不斷釋放，但新房市場(chǎng)修復(fù)節(jié)奏仍存在不確定性，在“以銷(xiāo)定投”策略、資金承壓背景下，土地市場(chǎng)或出現(xiàn)點(diǎn)狀回暖特征，但下半年房企拿地仍將普遍持謹(jǐn)慎態(tài)度。“下半年土地市場(chǎng)很可能仍將處于低位運(yùn)行狀態(tài)，地方政府國(guó)有土地出讓金收入同比降幅仍會(huì)在10%左右?！睎|方金誠(chéng)首席宏觀(guān)分析師王青向記者表示。（21財(cái)經(jīng)）

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