下游數(shù)據(jù)

“滬九條”效應(yīng)持續(xù)釋放

2024年08月02日20:32   來(lái)源：西本資訊
摘要：從“滬九條”出臺(tái)后的6、7兩個(gè)月的情況來(lái)看，二手住房的月均成交套數(shù)約為2.1萬(wàn)套，整體處于較高成交水平

來(lái)自上海市房地產(chǎn)交易中心的數(shù)據(jù)顯示，自今年3月份起，上海二手住房成交量已連續(xù)5個(gè)月超過(guò)1.5萬(wàn)套。尤其是“滬九條”出臺(tái)后，二手住房成交量提升，改變了往年3、4月份“小陽(yáng)春”后市場(chǎng)的下行趨勢(shì)。其中，今年6月份的成交量達(dá)到2.37萬(wàn)套，為2021年7月以來(lái)的單月新高，同比增加95%；7月份成交1.8萬(wàn)套，同比增加45%，與3月“小陽(yáng)春”基本持平，成交面積則比3月增加5萬(wàn)平方米。

從“滬九條”出臺(tái)后的6、7兩個(gè)月的情況來(lái)看，二手住房的月均成交套數(shù)約為2.1萬(wàn)套，整體處于較高成交水平。數(shù)據(jù)還顯示，1-7月，二手住房成交952萬(wàn)平方米，同比增加10%，增幅比今年1-6月擴(kuò)大5個(gè)百分點(diǎn)。

二手住房的成交價(jià)格也止跌企穩(wěn)，環(huán)比已連續(xù)兩個(gè)月上漲。而從新房帶看量、購(gòu)房委托量等先行指標(biāo)看，也均處于近年高位水平。其中，7月市場(chǎng)先行指標(biāo)雖然出現(xiàn)季節(jié)性回落，但明顯高于近年平均水平，新增帶看量比近五年平均水平增加26%，新增購(gòu)房委托量比近五年平均水平增加29%。（澎湃）

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