下游數(shù)據(jù)

杭州首套房利率刷新歷史最低

2024年10月21日21:11   來源：西本資訊
摘要：這也意味著長三角區(qū)域內(nèi)，杭州、南京等多地的首套房利率將降至3%以下，對比年初3.7%的主流利率，已下降超60個基點(diǎn)

10月21日，央行發(fā)布最新LPR數(shù)據(jù)，1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%，相比前值分別下降25個基點(diǎn)也就是0.25個百分點(diǎn)。降幅為2019年LPR改革以來最大一次。 這也意味著長三角區(qū)域內(nèi)，杭州、南京等多地的首套房利率將降至3%以下，對比年初3.7%的主流利率，已下降超60個基點(diǎn)。但一線城市上海在此次調(diào)整后利率仍堅挺，首套房和二套房的分別為3.15%和3.35%。

不過，業(yè)內(nèi)人士表示，一線城市房貸利率仍有下調(diào)空間，未來也會步入“2”時代，因?yàn)楝F(xiàn)在一線城市穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的壓力最大。大幅度降息能夠帶來市場需求的反彈，此次降息以后，疊加此前一線城市松綁限購、限貸，稅費(fèi)政策調(diào)整，首付比例調(diào)整等等，將帶來四季度樓市的“暖冬”行情。

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