觀點(diǎn)爭鳴

華泰證券：房價出現(xiàn)止跌的初步跡象

2024年11月03日17:51   來源：西本資訊
摘要：我們看好在核心城市擁有更多資源和改善性產(chǎn)品能力的穩(wěn)健房企，以及業(yè)績具備韌性、現(xiàn)金流穩(wěn)健且派息慷慨的物管公司。

華泰證券表示，9月以來地產(chǎn)政策“組合拳”對于房地產(chǎn)市場的提振效果顯著，10月新房和二手房網(wǎng)簽成交面積同環(huán)比顯著改善。

從貝殼領(lǐng)先指標(biāo)來看，10月市場活躍度顯著修復(fù)，房價出現(xiàn)止跌的初步跡象，后續(xù)仍要關(guān)注市場復(fù)蘇的持續(xù)性。

9月以來，政治局會議和政策“組合拳”為房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”注入強(qiáng)心劑，各部委協(xié)同有望加速市場預(yù)期修復(fù)和量價企穩(wěn)，這也有助于地產(chǎn)板塊的估值修復(fù)。我們看好在核心城市擁有更多資源和改善性產(chǎn)品能力的穩(wěn)健房企，以及業(yè)績具備韌性、現(xiàn)金流穩(wěn)健且派息慷慨的物管公司。

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