下游數據

土地專項債加速落地

2025年02月25日11:21   來源：西本資訊
摘要：與此同時，在業(yè)內人士看來，專項債收儲土地也將成為2025年土地市場的一大看點。

今年以來，多個城市的土拍市場迎來了“開門紅”。與此同時，在業(yè)內人士看來，專項債收儲土地也將成為2025年土地市場的一大看點。

2月23日，廣東省率先發(fā)行專項債券資金用于收購存量土地，成為全國首例。根據廣東省披露的2025年政府專項債券（八期至九期），本次發(fā)行總額307.19億元，占此前公示項目擬收儲價格的七成，全部用于回收閑置存量土地。

另外，本次發(fā)行專項債的86個項目總投資額為473.3億元，項目擬發(fā)行專項債總額為433.2億元，占總投資額91.5%，其中10個城市擬發(fā)行專項債總額與總投資額基本相等。

經過梳理，本次發(fā)行的專項債券覆蓋廣東省19個城市，86個項目。對于專項債收儲土地對房地產市場的影響，李宇嘉認為有利于降低土地庫存，穩(wěn)定地價，引導預期，傳導至下游商品房價格和銷售的穩(wěn)定；有利于改善供給結構，收回的地塊不管是調整規(guī)劃再出讓（建設好房子），或者用作保障性住房或公共用地，都有利于改善供給結構；有利于緩解開發(fā)商資金鏈，更好推動保交付、再拿地、新開工，促進行業(yè)和市場穩(wěn)定。不過，最終效果取決于發(fā)行規(guī)模，收儲的規(guī)模，以及收儲后的用途等。（證券時報）

免責聲明：西本資訊網站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載圖文不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構成投資建議，如有侵權，請聯(lián)系刪除。投資者據此操作，風險自擔。

法律提示：本內容系sanxingjia.cn編輯、整理，轉載需經授權，若需授權必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉載，西本資訊保留一切追訴的權力，直至追究私自轉載者的法律責任。