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上海多家銀行房貸利率細(xì)則落地

2025年08月29日20:53   來源：西本資訊
摘要：各家銀行《公告》內(nèi)容一致。新增方面，在利率定價機(jī)制安排上，各行不再區(qū)分首套住房和二套住房。

8月25日上海市六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》。8月29日晚間，有中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、平安銀行、光大銀行、北京銀行、江蘇銀行、南京銀行等多家銀行上海市分行通過官方微信公眾號發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率定價機(jī)制的公告》，各家銀行《公告》內(nèi)容一致。新增方面，在利率定價機(jī)制安排上，各行不再區(qū)分首套住房和二套住房。

每位客戶商業(yè)性個人住房貸款的具體利率水平，將根據(jù)上海市市場利率定價自律機(jī)制要求，并結(jié)合本行經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素合理確定。對于上海二套房業(yè)主來說，如果在9月1日以后申請房貸，最低利率有望達(dá)到3.09%，與首套房房貸利率保持一致。而存量房貸利率為3.45%的二套房貸款可申請降低房貸利率至3.36%。這與人民銀行上海市分行此前發(fā)布的調(diào)整要求相一致。

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